This is something I've been meaning to write about for quite a while. A lot of people are interested in "The Project" down the road from us toward Villa Tropical. According to information we received, apparently the property owners have abandoned the idea of building a condo complex there. (Despite the name, Shacks Resort, it was never going to be a "resort," just condos.)
They are now planning to sell the property off as individual building lots.
This is the communication in the original Spanish and below that is an English translation.
Shacks Resort en Isabela Puerto Rico, es un desarrollo residencial turístico de 112 unidades de vivienda debidamente autorizadas y con plano de construcción. Este proyecto fue diseñado tomando en consideración los más altos parámetros de estética y tecnología con miras a preservar el medio ambiente y el alto valor del área. Su construcción final estará muy atado al alto valor en el predio de terreno.
Los que conocen Shacks, saben que es conocido a nivel como una de las mejores playas del mundo, por la diversidad de deportes marinos que se pueden practicar en un mismo lugar, otros han señalado que es la mejor, por que esta llena de gratas sorpresas como la Cueva del Manatí, áreas para practicar scuba diving, surfing, snorkeling, natación, sky surfing, windsurfing y otros.
Basado en una gran cantidad de factores y con miras a preservar este pedazo de tierra para las generaciones futuras, teniendo un gran significado, ya que algunos de nuestros hijos han crecido y se han desarrollado en esta playa, hemos tomado la decisión de reducir significativamente la densidad del desarrollo y su concepto para mejorar el balance entre desarrollo y ambiente. Los parámetros en el diseño Los pasos son los siguientes:
1. Reducir la cantidad de unidades de vivienda a un máximo de 31, con solares que varían desde 600 hasta 900 metros cuadrados aproximadamente.
2. Precios atractivos para el mercado local e internacional comenzando en $400.00 hasta un máximo de $850.00 por metro cuadrado.
3. Mantener unas restricciones en la construcción de unidades de vivienda con parámetros de uniformidad, valor de la construcción y discreción de cada dueño del solar para construir cada unidad de vivienda cuando estime pertinente, basado en factores económicos o en el momento que crean pertinente.
Estos cambios convertirán al proyecto Shacks Resort en un diseño de 31 solares de vivienda con un gran valor, debido a lo limitado y difícil que es conseguir solares con frente de playa o acceso inmediato a la exclusiva playa de Shacks. Algunas de las ventajas adicionales para los potenciales compradores son las siguientes:
1. Control de acceso para mantener la seguridad en el complejo.
2. Uniformidad en la construcción, para mantener un alto valor en la inversión.
3. Área de estacionamiento para cada solar sin tener que caminar hasta su unidad residencial.
4. Verjas en toda la periferia del proyecto.
5. Provisión para espacio de estacionamiento para visitantes.
6. Casa Club con piscina para evitar incurrir en gastos adicionales en facilidades recreativas.
7. Disponibilidad de utilizar la unidad de vivienda como residencial principal o someterla a un régimen de arrendamiento que produzca ingresos adicionales.
8. Amplia calle de acceso.
9. Nueva infraestructura de energía eléctrica y agua potable para evitar interrupciones.
Los que tengan un interés real en conocer un poco mas de Shacks Resort pueden comunicarse con nosotros, ya que en los próximos días comenzaremos con reuniones por invitación exclusiva para un grupo selecto que puedan invertir en este bello paraíso.
English translation
Shacks Resort in Isabela, Puerto Rico, is a tourist residential development of 112 housing units duly authorized and blueprinted. This project was designed by taking into consideration the highest parameters of aesthetics and technology in order to preserve the environment and the high value of the area. Its final construction will be very high value attached to the parcel of land.
Those who know Shacks, know that it is renowned as one of the best beaches in the world, the diversity of water sports that can be practiced in one place, others have pointed out is the best, that is full of pleasant surprises Cave and Manatee areas to practice scuba diving, surfing, snorkeling, swimming, sky surfing, windsurfing and more.
Based on a large number of factors and in order to preserve this piece of land for future generations, because it has great meaning, as some of our children have grown and developed at this beach, we have decided to significantly reduce density of development and its concept to improve the balance between development and environment. The parameters in the design steps are:
1. Reduce the number of housing units to a maximum of 31, with lots ranging from 600-900 square meters.
2. Attractive prices for local and international market starting at $ 400.00 up to $ 850.00 per square meter.
3. Maintain restrictions on the construction of housing units with uniform parameters, value of construction and discretion of each owner of the land to build each housing unit when it deems appropriate, based on economic factors or when they deem appropriate.
These changes will make the Shacks Resort project a design of 31 housing lots with great value, because of limited availability and how difficult it is to get beachfront building lots ,or immediate access to the exclusive Shacks Beach. Some of the additional benefits to potential buyers are:
1. Access control to maintain security in the complex.
2. Consistency of construction to maintain a high value on investment.
3. Parking area for each lot without having to walk to their residential unit.
4. Fences around the periphery of the project.
5. Provision for parking space for visitors.
6. Clubhouse with pool to avoid incurring additional recreational facilities.
7. Availability for use as residential dwelling unit or subject it to a principal leased to produce additional revenue.
8. Wide access road.
9. New infrastructure for electricity and water to avoid interruptions.
Those who have a real interest in knowing a little more than Shacks Resort please contact us, and that in the coming days we will begin with meetings at the invitation-only a select group that can invest in this beautiful paradise. (We have the phone numbers if you're interested. )
This is indeed a great step forward. This is in fact a piece of property that is attractive for development. Something is going to be built there. We like the idea of much lower density individual building sites rather than high-density condos.
More old news tomorrow.
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